Renate B.는 아버지로부터 집을 물려 받았습니다.
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그녀는 그것을 판매하기 전에 청소 허가를 위해 건축 당국에 신청합니다. 그러나 시간이 걸릴 것입니다. 이것이 잠재적 구매자가 이탈하는 이유입니다. Renate는 많은 돈을 잃고 국가를 고소했다.
그녀의 아버지의 유산은 Renate B.가 사별에 대해 거의 도움을주지 못했습니다. 유언장에서 그녀는 자란 집과 아버지가 혼자 살던 집을 받았습니다. "이 유산은 저에게 많은 일을 해줄 것"이라고 그녀는 말했다.
보석이 아니기 때문에 사실이었습니다. 집은 완전히 개조되어야했다. Renate는 자신의 가족과 함께 살았 기 때문에 레거시를 팔고 싶었습니다. 그녀는 또한 몇 번의 전환이 완료되면 280, 000 유로의 재산을 인수하려는 예비 구매자를 이미 가지고 있습니다. 여기에는 집에서 인접한 차고로의 직접 접근이 포함되어야하므로 Renate는 건축 당국에 신청서를 제출했습니다.
4 개월 만에 답이왔다.
Renate는 먼저 특정 요구 사항을 충족해야합니다. Renate는 즉시 건축가를 데려와 필요한 변경 사항을 논의했습니다. 그리고 며칠 후에 신청서가 다시 제출되었습니다. 그러나 당국은 천천히 갈기 ...
절차는 몇 달 동안 계속되었습니다. Twice Renate는 합의 된 납품 일을 연기해야했습니다. 결국, 최초의 이해 당사자들은 도약했다. Renate는 다른 구매자를 찾았습니다. 그러나 이제 그는 현재 개조 된 주택에 240, 000 유로 만 지불하기를 원했습니다.
Renate는 “40 만 유로를 잃는 것은 비난 할 수있는 권한 일 뿐이다 . 당국은이 점을 다르게 보았고 그들이 걷지 않고 "엄청나게"시험을 받았다고 말했다. "그러나 그렇게 오래 걸리지 말아야했다"고 Renate는 항의하고 법원에 갔다.
어떻게 결정하겠습니까?
여기서 판사로 판단해야한다고 상상해보십시오. 그렇다면 당신에게 정부의 실패가 있습니까? 표준 절차가 몇 달 동안 계속 될 수 있습니까? 그리고 이것을 시민으로 받아 들여야합니까? 공식 비즈니스의 모든 단점을 단순히 그렇게 받아 들여야합니까? 아니면 주정부는 가능한 빨리 일할 의무가 있습니까? 특히 승인 할 권리가 있다면? 그리고 그는 지연으로 인한 단점에 대해 책임을 져야 하는가? 당신의 결정은 무엇입니까?
그래서 판사에 의해 판단
Renate는 성공했다. 요청 된 건축 허가를 거절하거나 지연시킬 의무가있는 경우, 건축 당국이 책임을집니다. 기관은 시험이 때때로 더 오래 걸릴 수 있다는 사실에 의존 할 수 없었습니다. 신청자는 건물 관리자가 합리적인 시간 내에 제안을 결정한다고 가정 할 수 있어야합니다. 3 개월 이내에 매우 어려운 건설 프로젝트. 마감일이 분명히 초과 된 이후 Renate는 전액 보상을 받았다 (Federal Court of Justice, III ZR 62/07-10/07).
