2015 년 6 월의 새로운 법률 : 그 변화

2015

함유량

오늘날 몇 가지 새로운 법률이 시행됩니다
*** 입주자를위한 더 많은 정의?
*** 성가신 문앞 상점
*** 안전이 최우선입니다 : 안녕히 가세요, Paternoster!
*** 세제에 새로운 표시

오늘날 몇 가지 새로운 법률이 시행됩니다

모든 것이 6 월을 만듭니다! 2015 년 6 월 1 일 현재 몇 가지 새로운 법률이 시행 될 것 입니다. 우리는 무엇이 우리를 위해 모든 것을 변화시키는지를 밝힙니다.

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임차인을위한 더 많은 정의?

대도시에서 살거나 이사하려는 사람은 종종 어려움을 겪습니다. 아파트를 찾는 스트레스와 경쟁은 말할 것도없이, 완전히 비싼 가격의 임대료.

오늘 6 월 1 일부터 시행되는 새로운 법률이 임차인을 도울 것입니다.

예를 들어, 주문 원리가 있습니다. 그 후 하나만 브로커에게 지불해야하며, 그는 브로커에게도 주문합니다. 따라서 잠재적 임대인이 중개인을 통해 아파트의 임차인을 찾고 있다면 더 이상 그의 임차인에게 비용을 전가 할 수 없습니다.

좋은 데요 그러나 우리는 아파트에 30 명의 신청자와 함께 다음 아파트 방문을 기다리고 있습니다. 갑자기 신청자 중 한 사람이 전화합니다.

임차인이 아파트를 찾기 위해 부동산업자를 고용하는 경우 계속 지불해야합니다. 그러나 브로커는 단순히 세입자에게 자신의 주식에서 아파트를 제공하지 않을 수도 있습니다. 브로커가 현금을 두 배로 늘릴 것이기 때문입니다. 임차인을 위해 아파트를 검색해야합니다.

또한 임대 가격 브레이크 도 오늘 시행됩니다. 임차인이 변경 되더라도 집주인이 임의로 아파트 임대료를 인상하지 못하도록함으로써 아파트를 리 렛트합니다. 임대 브레이크를 사용하면 기존 부동산을 리 렛팅하기위한 임대료를 최대 10 %까지 인상 할 수 있습니다.

그러나 지금 모두가 환호 할 수있는 것은 아닙니다. 임대 가격 브레이크는 "긴밀한 주택 상황"이있는 지역, 즉 베를린, 함부르크, 뮌헨, 쾰른 등의 도시에서만 적용됩니다.

또한 예외가 있습니다 : 아파트 또는 주택이 광범위하게 개조되었거나 새 건물 인 경우 임대 가격 브레이크가 적용되지 않습니다.

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성가신 문앞 상점

정문 에서 계약 했다고 비난 한 적이 있습니까? 전기 공급자 또는 케이블 TV의 변경 여부에 관계없이 많은 사람들이 현관에서 깜짝 놀랄만 한 계약을 맺었을 때 많은 사람들이 짜증을냅니다.

2014 년 6 월 13 일 이전에 이러한 성가신 계약 중 하나를 완료 한 경우 6 월 27 일까지만 할 수 있습니다!

2014 년 6 월 이후, 그러한 계약은 12 개월 및 14 일의 철회 권한이 있으며 그 이후에는 철회 권한이 만료됩니다.

이전에는 잘못된 취소 정책으로 계약을 체결하거나 계약을 체결하지 않은 경우에도 계약을 해지 할 수있었습니다.

따라서 오랫동안 귀찮은 계약을 처리하십시오!

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안전이 최우선입니다 : 안녕히 가세요, Paternoster!

당신은 paternoster를 운전 한 적이 있습니까? 그래서 주로 나무로 만든 오래된 열린 엘리베이터는 멈추지 않습니까? 또한 끝까지?

죄송합니다. 더 이상 쉽게 할 수없는 경험입니다. 이 paternoster는 지시를받은 사람 만 사용할 수 있기 때문입니다. 예를 들어, paternoster가있는 사무실 건물에서 일하는 사람들. 불행히도 방문객들은 더 이상 소박한 엘리베이터를 사용할 수 없습니다.

또한 일반 엘리베이터를 검토 할 때 총 사무용품 및 장비에 대해 오늘부터 새로운 규칙이 있습니다. 새로운 산업 안전 조례 (BetrSichV)는보다 엄격한 운영 안전 모니터링을 규정하고 있으며 운영 및 장치에 따라 새로운 규정이 적용됩니다. 엘리베이터의 경우 일상 생활에서 가장 잘 나타납니다. 이제 다음 테스트시기를 나타내는 TÜV 스티커가 있어야하기 때문입니다.